该项目位于上海市浦东老牌高端别墅区板块，紧邻区域大型成熟社区，靠近11、16号地铁线。
     
     项目概况及经营现状：
     该项目占地面积约3万平方，总建筑面积约5万方（地上3层），停车数量约1000个，项目周边中高端住宅林立，日均消费能级高；品牌商云聚，日常消费人次约为20万，消费力强劲，运营方为国内大型超市品牌，区域月销量在上海名列前茅。
     
     租金收益：约1500万/年，收回改造后最低可达4500万每年；
     
     交易方式：资产先剥离，注入无锡某科技公司（壳公司），后续整体股权转让。

项目优势：

迪士尼开业辐射、大型奥特莱斯商业、祝桥板块规划等多重拉动利好因素；项目可作为大型企业战略融资配置的优质抵押物。